Haus und Wohnung entrümpeln in Hamburg und Umgebung
Vollständig koordiniert, fachgerecht entsorgt, mit verbindlichem Festpreis nach der Besichtigung.
Warum mit Sanierungsbau24?
Ich bin Marcel Klangwart, Handwerksmeister und Geschäftsführer von Sanierungsbau24.
Eine Entrümpelung steht meistens in einer Phase an, die ohnehin viel abverlangt: ein Erbfall, ein Umzug ins Pflegeheim, ein anstehender Verkauf. Ich übernehme die Erstberatung und koordiniere die komplette Räumung für dich. Die Arbeit vor Ort führen erfahrene Entrümpelungs- und Entsorgungsbetriebe aus meinem Partnernetzwerk durch.
Du hast einen festen Ansprechpartner, ein verbindliches Festpreisangebot und am Ende eine besenreine Immobilie. Und falls danach noch mehr ansteht, vom Verkauf bis zur energetischen Sanierung, koordiniere ich auch das.
Deine Vorteile:
- Ein Ansprechpartner von der Räumung bis zur fertigen Immobilie
- Verbindlicher Festpreis nach der Besichtigung, keine telefonischen Lockpreise
- Fachgerechte Entsorgung mit Nachweis
- Auf Wunsch direkt weiter: sanieren, verkaufsfertig machen oder an uns verkaufen
- PV, Wärmepumpe, Wallbox? Decken wir über unsere Schwesterfirma Solaranlagenbau24 mit ab
- Meistergeführte Beratung, diskreter und respektvoller Umgang
Darauf kannst du dich verlassen
Verbindlicher Festpreis
Einen seriösen Preis gibt es erst nach der Besichtigung, nicht am Telefon. Wir schauen uns die Immobilie an und nennen dir einen Festpreis, der hält, ohne nachträgliche Aufschläge.
Versichert und sorgfältig
Die ausführenden Betriebe arbeiten mit Betriebshaftpflicht. Wertsachen und Erinnerungsstücke benennst du vorab, sie werden gesichert statt versehentlich entsorgt.
Entsorgung mit Nachweis
Der Hausrat wird getrennt und über die Stadtreinigung Hamburg und zertifizierte Betriebe entsorgt. Du erhältst einen Entsorgungsnachweis, damit dir keine Haftung durch unsachgemäße Entsorgung entsteht.
Diskret und respektvoll
Gerade bei Todesfällen oder schwierigen Wohnsituationen zählt der Umgang. Wir arbeiten ruhig, einfühlsam und auf Wunsch mit neutralen Fahrzeugen.
Wann eine Entrümpelung ansteht
Erbfall und Nachlass
Ein geerbtes Haus muss oft zügig geräumt werden, häufig aus der Ferne und in einer ohnehin belastenden Zeit. Wir übernehmen die komplette Räumung und sichern Wertgegenstände sowie persönliche Erinnerungsstücke.
Umzug ins Pflegeheim
Wenn ein Zuhause aufgelöst wird, soll das würdevoll und ohne Hektik ablaufen. Wir räumen im vereinbarten Umfang und stimmen jeden Schritt mit dir oder den Angehörigen ab.
Hausverkauf und Sanierungsvorbereitung
Eine leere, besenreine Immobilie lässt sich besser verkaufen und einfacher sanieren. Wir räumen sie und bereiten auf Wunsch direkt den nächsten Schritt vor.
Trennung, Umzug oder Auflösung
Manchmal muss eine Wohnung oder ein Haus kurzfristig vollständig geräumt werden. Wir sorgen für einen geordneten, planbaren Ablauf mit festem Termin.
Messie-Situation
Stark vollgestellte Wohnungen und Häuser brauchen Erfahrung, Diskretion und das richtige Vorgehen. Wir gehen respektvoll vor, mit Schutzmaßnahmen, Reinigung und Geruchsneutralisation, wo es nötig ist.
Brand- oder Wasserschaden
Nach einem Schaden muss schnell und sicher geräumt werden, oft in Abstimmung mit der Versicherung. Wir übernehmen die Räumung und unterstützen bei der Abwicklung.
Unsere Leistungen
Komplette Haus- und Wohnungsentrümpelung
Wir räumen alle Räume samt Keller, Dachboden und Garage und demontieren bei Bedarf Möbel, Einbauküchen und Lampen. Die Partnerbetriebe übergeben besenrein, inklusive kleiner Zusatzarbeiten wie dem Entfernen von Gardinenstangen oder losen Teppichböden.
Sortierung und fachgerechte Entsorgung
Der Hausrat wird sauber getrennt (Holz, Metall, Elektro, Sperrmüll, Sondermüll) und über die Stadtreinigung Hamburg und zertifizierte Betriebe entsorgt. Funktionsfähiges geht nach Möglichkeit an soziale Einrichtungen, statt pauschal auf den Sperrmüll. Den Entsorgungsnachweis bekommst du dazu.
Wertanrechnung
Verwertbare Gegenstände wie Antiquitäten, Möbel oder Sammlerstücke werden bei der Besichtigung begutachtet und auf den Preis angerechnet. Die Bewertung halten wir schriftlich im Angebot fest, ohne unrealistische Versprechen.
Demontage, Entkernung und Renovierung
Auf Wunsch entfernen die Partnerbetriebe Bodenbeläge und Tapeten, entkernen die Immobilie oder erledigen kleinere Maler- und Ausbesserungsarbeiten. So ist das Objekt am Ende nicht nur leer, sondern vorbereitet für den nächsten Schritt.
Sensible Situationen mit Diskretion
Bei Todesfall, Messie-Wohnung oder schwierigen Lagen arbeiten wir ruhig, diskret und auf Wunsch mit neutralen Fahrzeugen. Persönliche Unterlagen vernichten wir datenschutzkonform, Wertsachen und Erinnerungsstücke werden gesichert.
Auf Wunsch: Anschließende Sanierung
Die meisten Entrümpler sind weg, sobald das Haus leer ist. Wir fangen da erst richtig an. Denn unser Kerngeschäft ist die energetische Sanierung, und genau die steht nach einer Entrümpelung oft als Nächstes an.
Geerbte und ältere Häuser sind selten auf dem aktuellen Stand. Beim Eigentümerwechsel kann sogar eine gesetzliche Modernisierungspflicht greifen (Gebäudeenergiegesetz). Wir sagen dir, was für dein Objekt gilt, und kümmern uns um Vorschriften und Anträge.
Vom leeren Haus bis zur sanierten oder verkaufsfertigen Immobilie: ein Ansprechpartner, ein Projekt. Dach, Fassade, Fenster und Heizung über das Partnernetzwerk, PV-Anlage, Wärmepumpe und Wallbox direkt über Solaranlagenbau24. Bei der Förderung über KfW und BAFA beraten wir dich und achten darauf, dass der Antrag rechtzeitig vor Vorhabenbeginn gestellt wird.
Keine Lust auf Sanierung? Wir kaufen dein Haus an
Manchmal soll eine geerbte oder leergeräumte Immobilie einfach weg, ohne Maklersuche, ohne selbst zu sanieren, ohne langes Warten. In dem Fall kommen wir als Käufer infrage: Wir kaufen dein Haus oder deine Wohnung unkompliziert an und richten sie anschließend selbst her.
Für dich bedeutet das einen klaren, planbaren Verkauf an einen festen Ansprechpartner, oft direkt im Anschluss an die Entrümpelung. Sag uns einfach bei der Besichtigung, dass ein Verkauf für dich denkbar ist, dann schauen wir uns das gemeinsam an.
Deine persönliche Beratung
Du weißt noch nicht genau, was alles zu tun ist oder wo du anfangen sollst? Das geht den meisten so, besonders wenn die Entrümpelung mit einem Erbfall oder einem Umzug zusammenfällt. Wir vereinbaren eine kostenlose Besichtigung vor Ort, du bekommst ein verbindliches Festpreisangebot ohne versteckte Kosten, und wir besprechen in Ruhe, wie wir dir die Sache abnehmen können. Keine Verkaufsgespräche, sondern eine ehrliche Einschätzung.
Gerne nehmen wir uns Zeit für ein kostenloses Erstgespräch mit dir und erarbeiten die beste Lösung für dich!
Ob per Kontakformular, Telefon, E-Mail oder WhatsApp: Wir sind für dich da. Natürlich kannst du uns auch in unseren Räumlichkeiten in Hamburg besuchen.
Marcel Klangwart
Gründer & Geschäftsführer
Häufige Fragen
Was kostet eine Entrümpelung?
Einen verlässlichen Preis gibt es erst nach einer Besichtigung. Die Kosten hängen von mehreren Faktoren ab: Größe und Anzahl der Räume, Menge und Art des Hausrats, Zugänglichkeit (Etage, Aufzug, Parksituation), Demontagebedarf (Einbauküchen, fest verbaute Möbel) sowie eventuell nötige Zusatzarbeiten wie Reinigung oder Entkernung. Pauschale Quadratmeter- oder Telefonpreise bilden das nicht ab und gelten in der Branche als Warnsignal. Wir schauen uns die Immobilie vor Ort an und erstellen dir ein verbindliches Festpreisangebot. Verwertbare Gegenstände rechnen wir dabei direkt an.
Was ist im Festpreis enthalten?
In der Regel die komplette Räumung aller vereinbarten Bereiche inklusive Keller, Dachboden und Garage, die Demontage von Möbeln und Einbauten, die Sortierung und fachgerechte Entsorgung mit Nachweis sowie die besenreine Übergabe. Welche Leistungen genau enthalten sind, halten wir im Angebot schriftlich fest, damit es keine nachträglichen Überraschungen gibt. Zusatzleistungen wie Renovierung, Endreinigung oder Entkernung weisen wir transparent gesondert aus.
Wie läuft eine Entrümpelung bei euch ab?
Zuerst meldest du dich, gern mit ein paar Fotos. Dann vereinbaren wir eine kostenlose Besichtigung vor Ort und du erhältst dein Festpreisangebot. Nach deiner Zusage stimmen wir einen Termin ab, das Partnerteam räumt, sortiert und entsorgt, und am Ende übergeben wir die Immobilie besenrein samt Entsorgungsnachweis. Bei vielen Wohnungen ist die Räumung an einem Tag erledigt, größere Häuser brauchen entsprechend länger.
Was passiert mit dem Müll, und bekomme ich einen Nachweis?
Der Hausrat wird getrennt und fachgerecht entsorgt, über die Stadtreinigung Hamburg und zertifizierte Entsorgungsbetriebe. Du erhältst einen Entsorgungsnachweis. Das ist wichtiger, als viele denken: Wird Müll illegal entsorgt und tauchen darin Dokumente mit deinem Namen auf, kann die Haftung auf dich zurückfallen. Mit einem dokumentierten Nachweis bist du auf der sicheren Seite.
Wie funktioniert die Wertanrechnung?
Bei der Besichtigung begutachten wir den Hausrat. Verwertbare Gegenstände wie Antiquitäten, gut erhaltene Möbel, Schmuck oder Sammlerstücke werden geschätzt und vom Festpreis abgezogen, bei Bedarf unter Einbindung von Fachleuten. Die Bewertung halten wir schriftlich im Angebot fest. Von überzogenen Versprechen mit angeblich „kostenloser“ Entrümpelung halten wir uns fern, weil sie selten realistisch sind und am Ende oft zu deinen Lasten gehen.
Wer darf eine Entrümpelung beauftragen, besonders im Erbfall?
Beauftragen dürfen die Eigentümer beziehungsweise im Erbfall die Erben oder eine bevollmächtigte Person. Bei einer Erbengemeinschaft sollten sich alle Miterben einig sein, bevor geräumt wird, weil eigenmächtiges Handeln einzelner Beteiligter zu Streit und Haftungsfragen führen kann. Bei einem Pflegefall hilft eine Vorsorge- oder Generalvollmacht. Wir klären mit dir vorab, dass die Beauftragung sauber geregelt ist, und gehen behutsam vor.
Kann ich die Kosten steuerlich absetzen?
In vielen Fällen ja. Entrümpelungs- und Haushaltsauflösungskosten lassen sich häufig als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG geltend machen: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Voraussetzung ist eine ordentliche Rechnung und die Zahlung per Überweisung auf das Konto des Dienstleisters, nicht in bar. Bei Erbfällen ist die steuerliche Behandlung allerdings komplexer und vom Einzelfall abhängig. Das ist ein guter Grund gegen Barzahlung und Schwarzarbeit, ersetzt aber keine Steuerberatung: Was in deinem Fall gilt, klärst du am besten mit deinem Steuerberater.
Geht ihr auch mit sensiblen Situationen wie Todesfall oder Messie-Wohnung um?
Ja, und das mit der nötigen Ruhe. Bei Todesfällen sichern wir Wertgegenstände und persönliche Erinnerungsstücke und gehen diskret vor, auf Wunsch mit neutralen Fahrzeugen. Bei Messie-Situationen arbeiten die Teams mit Schutzausrüstung sowie mit Reinigung und Geruchsneutralisation, wo es nötig ist, und immer ohne Vorwürfe. Persönliche Unterlagen werden datenschutzkonform vernichtet.
Macht ihr die Entrümpelung selbst?
Sanierungsbau24 koordiniert die Entrümpelung über ein erprobtes Partnernetzwerk aus erfahrenen Räumungs- und Entsorgungsbetrieben. Die Erstberatung, die Planung und die Koordination übernehmen wir, die Arbeit vor Ort die qualifizierten Partner, die versichert und mit den nötigen Nachweisen arbeiten. So bekommst du beides: einen festen Ansprechpartner für das Gesamtprojekt und Fachbetriebe für die Ausführung.
Können wir nach der Entrümpelung gleich sanieren oder verkaufen?
Genau dafür sind wir da, und das unterscheidet uns von reinen Entrümpelungsfirmen. Sobald die Immobilie leer ist, koordinieren wir auf Wunsch direkt den nächsten Schritt: Renovierung und Aufbereitung für den Verkauf oder die komplette energetische Sanierung von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung. PV-Anlage, Wärmepumpe und Wallbox kommen über Solaranlagenbau24 dazu. Und wenn du gar nicht selbst sanieren möchtest, kaufen wir das Objekt unter Umständen direkt an. Alles über einen Ansprechpartner, sauber aufeinander abgestimmt.
Entrümpelt ihr in ganz Hamburg und Umgebung?
Ja. Wir sind in allen Hamburger Stadtteilen im Einsatz, unter anderem in Eimsbüttel, Eppendorf, Winterhude, Barmbek, Wandsbek, Bergedorf, Harburg, Altona, Ottensen, Blankenese, Rahlstedt und HafenCity.
Über das Hamburger Stadtgebiet hinaus übernehmen wir auch Entrümpelungen im näheren Umland. Dazu gehören Norderstedt, Quickborn, Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen, Pinneberg, Halstenbek, Rellingen, Schenefeld, Elmshorn, Ahrensburg, Bargteheide und Bad Oldesloe. Auch in Reinbek, Glinde, Wedel und Geesthacht sind wir regelmäßig tätig.
Ob dein Objekt in unserem Einzugsgebiet liegt, klären wir unkompliziert bei der ersten Kontaktaufnahme.